حقوقی
خسارت مستاجران در جنگ
1405/01/06 00:08
4 ماه قبل
🔻خسارت خانههای خراب شده با مالک است یا مستاجر؟
▪️نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که آیا مستاجرانی که خانههایشان در حملات تخریب شده یا دچار آسیب شده، همچنان باید اجاره را پرداخت کنند؟ و آیا پرداخت خساراتی مانند تعویض شیشههای شکسته شده بر عهده مستاجر است یا موجر گفت:
▪️طبق مادهی ۴۸۶ قانون، هیچ مسئولیتی را متوجه مستاجر نمیکند.
▪️در وضعیت موجود کشور و با وجود حوادث اخیر و شرایط جنگی مشمول قهوهی قاهره و بنابراین مستاجر هیچ مسئولیتی در قبال خسارت های وارده در مقابل مالک ندارد.
▪️براساس ماده ۴۹۶ قانون مدنی عقد اجاره به واسطه تلف شدن عین مستاجره از تاریخ تلف باطل میشود یعنی منفعت مستاجر بدینوسیله تلف شده و از بین رفته و قابلیت بهره برداری ندارد و موجر مکلف است مبلغ ودیعه را مسترد کند.| ایلنا
منبع : tejaratnewsofficial
